问题 | 买房交意向金中介违约如何理赔 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
意向金在法律意义上并不属于定金范畴。
然而,倘若中间商违反了合约,首要步骤便是对双方所签署的合同中有关于意向金性质、用途以及违约情况的具体规定进行深入剖析和解读。 假如在合同中有明确条款规定中间商若有违约行为便应承担相应的法律责任,那么您有权根据合同内容提出赔偿请求。 这其中通常包括退还意向金,并且您还有权要求中间商承担由于其违约行为而给您带来的直接经济损失,例如您为了购买房产而支付的合理费用等等。 在此过程中,您必须妥善保管并收集所有相关证据,例如合同文本、付款收据、沟通记录等等,以便能够有力地证明中间商确实存在违约行为以及您因此遭受的实际经济损失。 我们强烈建议您优先尝试与中间商进行友好协商,以期达成和解; 若协商无果,您也可以考虑通过向行业协会投诉或者向法院提起诉讼等法律手段来捍卫自身的合法权益。 |
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