对于房屋买卖合同违约的处理策略，需要根据实际情况进行分析与制定。
首要任务便是明确哪一方构成了违约行为，以及其具体表现在哪些方面。
若为卖方构成违约，例如未能按照约定时间交付房产或所售房屋存在严重质量问题等，作为买方可以依据合同约定，行使相关权利，要求卖方承担相应的违约责任，这其中可能包括但不限于要求卖方继续履行合同义务、采取有效的补救措施或者对导致的经济损失进行合理的赔偿。
反之，若是买方构成违约，例如未能按时支付购房款项等，卖方则有可能依据合同条款进行追究，要求买方给予违约金、解除合约等等。
在此之前，合同双方都应该认真阅读并理解违约责任划分条款。
若是经过细致商议仍然未能达成一致意见，那么便只能诉诸于法律手段，向当地法院提出诉讼请求。
在诉讼过程中，必须准备充分的相关证据，如合同文本、付款凭证、沟通记录等，以便能够有力地证明对方确实构成了违约行为，以及自身因此遭受的经济损失。
总而言之，处理房屋买卖合同违约问题，必须严格遵循法律法规和合同约定，通过合法途径来保护自己的合法权益不受侵害。