首要任务，务必清晰全面地理解您与对方签署的房屋交易合同当中所有条款的具体细节内容，尤其是有关违约责任条款。
假如买方已经正式启动法律程序提起诉讼，那么您必须积极主动地响应拟进行的司法应对活动。
在诉讼进程不断推进期间，您有权提出适当且具有说服力的抗辩理由，例如指出合同存在着效力瑕疵或可被撤回的情况；
或者援引诸如不可抗力等无法按照原定计划执行合同义务的合乎情理的原因。
但是，倘若并无合理的理由支持，您仅仅因为个人意愿而决定不再出售房产的行为便很可能构成违约，从而需要承担起相关违约责任，其中包括退还已收取的定金、支付违约金以及赔偿买方由于合同未能如期履行所遭受的经济损失等等。
因此，我们强烈建议您尽可能多地搜集有利于自身的证据材料，同时也可以考虑与买方进行友好协商，寻求达成和解协议，以此来降低诉讼可能给您带来的风险和成本负担。