对于定金的具体数额，双方可以协商决定，然而，它并不被允许超过主合同标的金额的百分之二十。
我们以您购买的房屋总价值为例，若该房产价值人民币100万元整，则所定之定金的最高限额应在20万元以内，超出该范围的部分将不会引发定金效力。
在此基础上，定金具有担保属性，提交定金的一方未能恪尽义务或履行行为与约定大相径庭，导致无法达成合同预期目标的，其无权寻求退还定金；
接受定金的一方未能尽职履责或履行行为未能遵循约定，同样导致无法达到合同最终目标的，其有责任双倍归还定金给对方。
因此，在签署购房合同时，对于定金的具体额度以及相关违约条例，务请审慎周详地加以斟酌考量。