关于逾期交付房地产所涉及的违约金的计算截止日期，这通常是依据购房合同中的明确条款而定的。
普遍上而言，参照的标准为开发商实际履行其法定交房义务至房产具备合法交付条件的当日，抑或是在开发商向业主发出书面交房通告后且业主实际办理入住手续之日起进行计费。
然而，如果双方签署的合约文件对于这类事宜存在未予明确或引发质疑的部分，则可能需根据特定情境进行综合判断。
例如，如房屋质量存在严重问题以致无法正常供业主使用，业主因此拒绝接收，那么违约金的计算应从质量问题得到妥善处理、房屋满足交付条件之日开始。
若是由于不可抗力等非开发商方面的因素导致的逾期交付，则需根据具体的影响程度以及相关法律法规来确定计算截止日期。
总的来说，每种情况都需要进行具体分析，关键在于合同约定及相关证据的支持。