关于房屋逾期交付事项，是否享有免责权，不能够笼统地给出结论。
这需要根据您与房地产开发商之间签署的购买房屋合约之详细约定进行考量和解读。
通常来说，若双方在合同中对特定情况下的逾越90天延迟交货予以明确列明并允许获得豁免处罚的权利，并且该情况亦满足法律规定的相关条件，那么此时，您或许能够享受到一定程度的免责待遇。
这类免责情形较为常见的有自然灾害、政府政策调整等等一系列无法预知、无法避免、以及无法战胜的客观因素所导致的逾期交付。
然而，如果逾期交付并非源于上述法定的免责事由，而是由于房地产开发商自身的原因，例如资金周转困难、施工管理疏漏等等，那么在此情况下，房地产开发商将无权享受免责待遇，您有权依照合约条款向其提出相应的违约索赔要求，比如支付违约金等等。
总的来说，对于此类问题，我们需要结合实际情况进行深入分析，依仗合同约定及相关法律法规作为评判依据。