在此类状况之下，您首要的任务便是针对购买房屋所签订的合约条文进行深度研究并核查，以便明确了解合同中对合同解除以及退还款项的详细约定与条款。
倘若卖方未能严格遵守合同规定拒绝退款给买主，那么您便可以考虑采取以下几种解决方法：
第一种方法是尝试着与销售商进行面对面的沟通交流，清晰鲜明地表述您的诉求，同时尽可能保留所有相关的沟通过程及记录。
第二种策略则是将问题反映至当地负责房地产行业管理的政府机构，向他们发起投诉，请求他们在职权范围内给予协助并进行协调处理。
最后一个选择是，如果前两种途径都无法解决问题，您可以考虑向具有管辖权的人民法院提出诉讼申请。
在整个诉讼过程中，您需要准备好购买房屋时所签订的合同、支付款项的凭证、以及所有相关的沟通记录等等作为证据，来证实卖方违反了合同义务并且由此造成了您的经济损失。
一旦提起诉讼，法律将会为您保驾护航从而维护您的合法权益，然而诉讼程序本身可能较为复杂冗长，这就需要您具备足够的耐心和毅力去应对和投入。