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问题 认购意向金可以退吗
分类 房产纠纷-房屋买卖
解答
律师解析:
在此前提之下,认购意向金是具备被退还资格的。
首先,需要查看双方所签署的相关协议或合同,以明确其中关于认购意向金的详细条款约定。
若明确指出只要符合一定条件即可享受退还权益,那么便应严格遵循并执行这些约定。
一般而言,如果开发商尚未成功获取到预售许可证,或是在约定的最后期限之前,未能与您完成正式的购房合同签署事宜,又或者由于欺诈、强迫等行为存在,从而导致合同效力出现瑕疵甚至丧失,此时,您有权提出退还认购意向金的请求。
但是,如果是因为您个人的过失违约,例如主动放弃购买意愿,那么很有可能将面临无法获得退还的风险。
总的来说,是否能够顺利退还认购意向金,需要结合实际情况进行全面分析,并根据法律法规以及双方事先达成的约定进行判断。
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更新时间:2025/5/21 15:53:44