在房屋买卖交易的相关合约中，关于违约金的设定方式及标准往往呈现出如下几个方面：
第一种为合约中已经详细列出了具体的违约金金额或计算方式，那么便应严格遵循这些约定进行操作；
其次，如果合约中并未对此作出明确规定，则需依据违约行为所引发的实际经济损失来确定违约金的赔偿额度。
现行法规也指出，当约定违约金低于所受损害时，当事人有权向法院或仲裁机构提出提高；
但若约定违约金远超实际损失，当事人同样可向法院或仲裁机构申请适度降低。
一般而言，法院在审理此类案件时，会结合合同的实际履行状况、各方当事人的过错程度以及预期利益等多重因素，以期确定最为合理的违约金数额。
值得我们关注的是，对于主张违约金过高或过低的一方，他们必须承担起相应的举证责任。