在商品房买卖合同中，当买受人存在违约行为时，其所面临的赔偿责任往往会根据相关规定和合同协议进行明确说明。
具体而言，以下几种赔偿情形是经常出现的：
首先，定金罚则，如果买受人已经缴纳了诚信金（也称为定金），那么出卖人就有权力依据合同规定来没收这部分款项；
其次，违约金赔偿，如果合同中已经明确规定了具体的违约金金额或者计算方法，那么双方都需要按照这个标准来执行；
最后，损害赔偿，这主要指的是由于买受人的违约行为给出卖人带来的实际经济损失，例如房屋在再次交易过程中所产生的差价、因为交易停滞而导致的额外费用等等。
然而，在计算损害赔偿额时，必须要以违约方能够预见到或者应该预见到的损失为准。
总的来说，最终的赔偿金额需要结合合同约定以及实际损失状况来进行综合判断和确定。