关于房屋交易违约问题的处理方法，这主要取决于实际发生的违约情况以及合同所约定的内容。
首要步骤便是明确违约事件责任方及其涉及到的确切违法行为，例如卖方未能按期交付房屋、买方未按照协议规定时间支付款项等。
若合同内已载明详细的违约事项约定，那么便应严格依照此标准进行处理。
一般而言，对于违约行为责任方，其需负担相应的违约赔偿责任，例如需支付违约金、赔偿对方经济损失、需继续履行原有的合同义务或选择解除合同关系等多种形式的赔偿。
当双方经协商仍无法达成共识时，可考虑通过向司法机构提出诉讼来解决相关争议。
在诉讼过程中，必须提供充足的证据材料以证实违约事实的存在，这些证据包括但不限于合同文本、付款凭证、双方沟通过程中的往来邮件及电话录音等。
因此，我们强烈建议您在处理此类问题之前，务必认真审阅合同条款，收集相关证据资料，并积极尝试与对方进行友好协商，以求得妥善解决方案。
若经过努力协商后仍然无法达成共识，则应尽快寻求法律援助，以便有效保护自己的合法权益不受侵害。