| 问题 | 房子交好定金了,能不能退 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
在通常情况之下，缴纳了定金之后能否获得返还具有一定程度上的不确定性，这主要取决于实际的合同条款与相应情况。
倘若由于您个人方面的原因而产生了取消购房意愿的想法，那么依据现行法律法规以及普遍被承认的合同约定，已缴纳的定金可能会面临无法被收回的境地。 但是若由房地产开发商或者销售方出现了违约行为，例如所提供的房屋存在严重质量问题、未能按原先承诺的期限交付房屋等等，这时您便拥有了要求退还定金的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |
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