当购房协议中的一方出现违约行为时，应当根据协议内所规定的具体细则以及违约行为的性质，采取相应的措施加以解决。
首要步骤是对购房协议内有关违约责任的相关条款进行详细审核，以确定违约方应承担何种类型的法律责任，例如支付预定的违约金、赔偿受害方的经济损失等等。
若协议中已经明确规定了违约金的数额，那么守约方便可依据此项规定直接向违约方索取违约金。
不过，如果违约金的金额尚无法完全覆盖守约方因违约而遭受的实际经济损失，那么守约方则仍有权提出赔偿损失的要求，损失部分所包含的内容包括但不限于直接损失（如已支付的款项及其产生的利息）以及间接损失（如由于房价上涨而导致的差价损失）。
在处理这一问题的过程中，守约方务必注重收集并保留与之相关的各项证据，如购房协议、合同款项收据、双方之间的通信往来记录等，这些都将作为其日后通过与对方协商、调解或者诉诸法庭等途径来维权的重要依据。
倘若违约方坚持拒不履行责任，那么守约方则可考虑通过向法院提起诉讼的方式，请求法院依法判定违约方承担应尽的法律义务。