问题 | 购房合同违约金最多赔付多少金额 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
关于购房合同违约金的赔偿金上限并未明文规定确切标准,通常是根据违约所导致的实际经济损失而定。
倘若双方在合同时约定的违约金比例过高,超过了违约行为所带来的实际损害,那么在这种情况下,违约方有权利向人民法院或仲裁机构提出申请,请求对过高的违约金进行适度调整。 值得一提的是,司法机关通常会基于合同的具体履行状况,结合双方在违约行为中的过错程度及其他相关因素,对违约金的金额作出裁决。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 |
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