在购买房屋签订合同时，卖方未能按预定的期限交付所购房屋是不被许可的。
在这类状况下，卖方必须负有相应的违约责任。
买方则拥有法定权利，要求卖家根据合同中所设定之条件支付违约金、补偿损失以及其他合理费用。
倘若此类事件极其严重，例如逾期交货时间持续过长，那么买方还能依法要求解除该项购房合同。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。