在通常情况下，应由购买方以原告身份提出诉讼请求。
这是因为在由中介机构参与的购房交易过程中，购买者应该被视为具有享有房产所有权的期望和需求的一方，而房东的违约行为则可能对购买者的合法权益造成损害。
然而，在某些特定的情况下，如果中介机构的权益也由于房东的违约行为而遭受损失，例如中介已经为此次交易提供了相关服务却未能得到相应的报酬，那么中介机构同样可以作为原告向法院提起诉讼。
但是，无论是哪一方提出诉讼请求，都必须具备充足的证据来证实房东确实存在违约行为，如未能按照合同约定的交房日期、房屋现状以及价格等条款履行义务。
此外，还需关注诉讼时效问题，并及时采取法律手段保护自己的合法权益。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。