问题 | 没有房产证安置房如何交易 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
依据现行相关法规,购置无房产证的安置房所涉风险颇大,通常情况下我们并不提倡此类交易,原因在于缺乏房产证将导致买方的合法权益无法得到充分保障。
然而,在实际操作过程中,也有部分案件显示买卖双方可能会通过签署协议的方式达成交易。 然而,这类协议的法律效力往往存在争议,且可能面临无法顺利完成产权过户手续等诸多难题。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 |
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