问题 | 买房签合同违约金多少合理 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
关于购房签约过程中的违约金事项,其具体金额应由双方共同协商确定,然而通常来讲,不超过所遭受损失额的百分之三十为合理范围。
若违约金的约定数额超出此范围较多或者过低,签约双方均可向法院或者仲裁机构提出申请,请求对相关条款进行适度调整。 从实践来看,需要全面分析考量合同履约程度、违约方的过错程度以及其他相关因素。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 |
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