在大多数时候，若所购买的住宅未能如期交房，我们应依法向负责开发建设的房地产商提出索赔要求。
由于房地产商未依照买卖合同中明确规定的交房日期履行义务，因而构成了合同违约行为，需负起相应的违约责任。
在此之前，您应当首先深入研究购房合同中的关于交房时间以及违约金等详细条款进行对照，进而再与开发商共同寻求合理的解决方案。
倘若协商无果，您亦可选择通过法律途径保护自身的合法权益不受侵害。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。