问题 | 逾期交房违约责任诉讼时效规定是什么 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
关于逾期交付房屋之违约责任的法律诉讼时限,根据相关规定一般设定为三年。
在这段法定的时间区间内,购买方有义务积极主张自身权益。 如若购买方在此期间并未能采取任何方式主张自身权益,且不存在特殊情况诸如诉讼时效延长或暂停等因素干扰,由此可能导致购买方丧失获得胜诉可能性的机会。 具体而言,诉讼时效的启动点通常应自开发商违约交付房屋的那日开始进行计算。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 |
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