| 问题 | 违约延期交房怎么处理合法 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
针对违约延期交付房屋的问题，阁下首先应尝试与开发商进行友好沟通并达成共识，要求对方提供明确的交房日期以及合理的补偿办法作为补救措施。
倘若双方无法就此达成协议，请依据购房合同中规定的相关条款，向开发商发出催告函，敦促其需尽快履行交付房屋的固有职责。 若开发商依然未能履行其义务，您可选择依法向法院提出起诉，要求开发商必须承担违反合同的相应责任，并对阁下因此而遭受的实际损失给予充分的经济补偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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