购置无产权的房产存在众多潜在风险。
首当其冲，由于未能通过相关程序取得真正意义上的产权证明，房屋业主享有至高无上的所有权权利往往无法在法律层面对外界产生足够的威慑力。
其次，极有可能发生房屋被强制性拆除，但却无法获取相应赔偿的窘境。
再者，在进行合法的买卖、抵押等交易过程中，也会遇到诸多不必要的困难和挑战。
最后，假设卖方存在某种诈骗行为时，购房者所享有的权益将难以得到妥善保障或者维护。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。