关于房地产开发商延迟交付房屋所产生的违约金如何计算，一般情况下会在购房合同中予以明确约定。
如果在合同条款中已经有了对具体违约金计算比例或者金额的明确表述，那么我们应当严格依照合同内容进行履行。
若合同中并未明确载明相关事宜，则需要按照购房总价款为基础，参照中国人民银行规定的各金融机构计收逾期贷款利息的相应标准来进行估算。
当然，在这个过程中，您作为业主也有权主张由房地产开发商承担由于其迟延交房而使得您遭受的各种实际经济损失，例如可能涉及到的租赁费用等方面的额外支出。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。