首先，应向房地产开发商递交正式文书，以确保其在适当期限内积极履行交房之职责。
同时，务必保存好此类催促相关证据，以便后续追溯。
倘若开发商在接收到此类催告后仍未能如期交付房屋，您有权通过书面形式告知开发商解除购房合同。
随后，您可尝试与开发商进行友好协商，商讨退款以及赔偿等相关事宜。
若双方无法达成共识，您亦可选择向当地法院提起诉讼，维护自身合法权益。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。