问题 | 交了定金签了协议能退房吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
通常而言,在交纳定金并签署相关协议之后,能否申请取消购房计划,这取决于具体的协议条款以及法律法规的相关规定。
若该协议中明文规定了允许取消购房计划的特定条件且这些条件都已满足,抑或是存在法定解除合同的理由,例如开发商存在严重违约行为等,那么便有权利提出退房要求。 然而,若仅仅因为个人原因而希望取消购房计划,则可能需要承担定金无法全额退还的风险。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 |
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