关于延迟交付房产达三个月之久的赔偿方式，通常需根据购销房屋合同内的具体规定所决定。
若在合同中有明确表明的违约金计算方法，我们应该依照合同内容严格执行；
相反，若未曾涉及该项事宜，则可申请参照同地段、同类结构房屋的租赁价格作为损失衡量标准。
鉴于开发商未能按时交付房产的行为构成了违约，您有权向其提出违约责任追究。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。