作为业务流程之首，首先需要业主夫妇相互配合，共同考察并选择满意的房产，锁定理想中的住房对象。
随后便是进行各类相关文件的详细准备工作，涵盖包括但不限于身份证明文件（比如身份证）、户籍凭证（如户口本）、婚姻关系的法律证书（例如结婚证）以及个人或家庭收入证明、银行账户交易记录（即银行流水）等等。
接下来，业主夫妇需向银行提交贷款申请，银行将对业主夫妇的信用情况、还款能力等方面进行全面且深入的审核评估。
在经过严格的审查程序后，若符合条件，则可正式签署购房合同及贷款合同。
紧接着，业主夫妇还需按照规定办理房屋抵押登记等相关手续，待所有手续完备无误后，银行方能发放贷款，至此，整个购房过程便告圆满结束。

《中华人民共和国民法典》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。