针对房屋交付时间逾期所产生的违约责任及赔付金的具体金额，首要关注的便是购房协议中是否有明文规定。
假如契约已经明确地列出了关于违约金的详细计算方法，那么便应严格按照合同条款进行执行。
然而若在合同中并未对这部分内容作出详尽阐述，那么法庭便有可能根据逾期交付所造成的实际损害程度来决定违约金的数额。
当无法准确衡量这些损失时，法院有权参考实际支付的总购房款项，再以中国人民银行所制定的金融政策为依据，依照逾期贷款利息的标准进行衡量估算。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。