问题 | 借名买房纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
关于涉及到借用他人名义购买房产所引发纷争的问题,其解决过程颇为繁琐且需要全面深入地分析众多复杂因素。
首当其冲的,我们需要清晰地掌握借名买房这一行为产生的根源所在,以及双方在这一过程中达成的具体共识和提供的相应证据。 倘若存在书面协议,那么其中对于双方权益与责任的明确划分将起到举足轻重的作用。 然而,若无书面协议,其他能够证实借名买房真实性的证据,例如聊天记录、支付款项的凭证等等,同样具有不可忽视的重要性。 通常而言,法院会依据实际出资状况、购房的初衷等多方面因素,来确定房产的最终归属权。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 |
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