问题 | 房子延期交付违约金怎么要 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
倘若遇到房屋延期交付这种情况,阁下可以先审查所签署的购房合同中的有关条款,明确关于延期交付违约金的详细规定。
通常而言,阁下应首先向房地产开发商发送正式的书面通知,敦促其严格依照合同约定履行支付违约金的义务。 若开发商拒绝支付或拖沓支付违约金,阁下可考虑采取协商、调解或向当地法院咨询并提起诉讼等多种途径,切实保护自身的合法权益不受侵害。 在此期间,为确保胜诉,需准备齐全的购房合同及相关的延期交付证据等重要证据,以此来证实开发商确实存在违约行为以及阁下因此蒙受的经济损失。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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