在展开交易之前，我们必须重视对所在房地产的登记权属及其权利状态进行严谨细致地审查，力图确认出卖人所持有的产权证明是完整且清晰无暇的。
为了实现这一点，我们可以借助查看房产证或者前往房产管理机关查阅相关信息等途径来获取准确的证据。
紧随其后的步骤，便是签订内容详尽且规定具体的买卖合约，以此明确买卖双方各自的权利与义务，其中涵盖了诸如房屋现状、成交价格、支付方式以及交房日期等关键要素。
此外，为了保障交易资金的安全性，我们应选择诸如银行资金监管账户之类的稳妥措施来托管交易资金，避免直接将款项交付于卖方手中。
最后，如果可能的话，尽量寻求可靠的中介机构协助，同时对其声誉及资质进行深入了解。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。