在进行二手房交易过程中，倘若卖方出现了违约行为，那么相应的处置策略将依据实际的违约状况而定。
通常而言，如果卖方未能按照合同所载的条款与义务履行其应尽职责，例如未能准时交付房屋、或住房存在一定程度上的质量缺陷等情况发生之时，买方有权依据相关法律规定，向卖方追究其违约责任。
在此种情况下，卖方可能需要就自身的违约行为给买方带来的损失做出赔偿，其中可能涉及到的赔偿范围包括但不仅限于房屋价格的差异、以及买方已经支付的各项费用等等。
除此之外，买方还拥有权利选择是否解除该份合同。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。