关于延期交房所引发的违约责任及其赔偿方式，往往需要依据购房合同中的具体条款进行详细规定与说明。
若该合同于规定中清晰地注明了相应的违约金计算方法以及具体数额，那么便应该严格按照该合同约定予以执行，不存在任何争议与分歧。
而倘若合同中对于此类事项的约定并不明确，则可参照逾期交付使用房屋期间相关主管部门公布或由具备资质的房地产评估机构评定的同地段、同类房屋租金标准作为参考依据。
在实践操作过程中，广大购房者有权依照合同约定向开发商主张违约金支付，从而有效弥补因延期交楼所导致的实际经济损失。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。