在涉及延迟交房所引发的违约责任赔偿问题上，其具体数额往往是依据购房合当中预先设定好的条款及内容进行衡量。
如若合同当中已对赔偿方式以及额度做出了明确的规定，则一般情况下应严格依照合同的约定履行相关义务。
然而，倘若合同中并未对此作出详细说明，那么此时便可参照逾期交付使用房屋期间，由相关主管部门公布或由具备资质的房地产评估机构评定的同地段、同期同类房屋的租金水平作为基准加以确定。
值得注意的是，购房者还有权就延迟交房所导致的其他合理损失提出索赔。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。