问题 | 延期交房赔多少违约金 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
对于逾期交房所涉及的违约赔偿金额,根据购买房屋时签订的协议内容来确定。
若协议中未对此细节做出明确约定,则依据相关法律法规来看,违约赔偿金应以实际产生的经济损失为基础,同时结合合同执行进度、各方当事人过失的严重程度及预期收益等诸多复杂因素考虑,由相关司法机构或仲裁委员会依照公平合理及真诚守信原则进行审慎评估。 一般而言,违约赔偿金可能会在已支付房款的每日万分之一至万分之五这个范围内浮动。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 |
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