契税政策规定，购入面积在90平方米以下且为首次购房者，需缴纳百分之一的税费；
对于营业税方面，未满截至日期达到五年的房产，其销售价格须乘以百分之五点五进行计算；
至于土地增值税，同样是针对未达到五年期限的房屋出售，需要根据销售价格的百分之一来缴纳税费；
而关于所得税的计算方式则是采用按比例税率的方式，即百分之二十。

《契税法》第三条
契税税率为3—5%.契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。