延迟交付房屋所导致的赔偿金的具体计算，往往是根据购房协议中对于此类情形做出的详尽规定和表述而定。
倘若购销合中的条款已经明确了关于违约罚金的计算方法，那么便应严格依照合同的约定进行执行。
然而，若合同中并未对此作出明确的规定，则一般可参考同一区域内类似房屋的租赁价格作为衡量损失的依据。
在司法审判过程中，法官会全面权衡违约行为的严重程度以及对购房者所带来的实际损害等多方面因素，从而最终确定赔偿金额。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。