所需文件包括：经过盖章确认的申请表格；
完整的购房协议副本；
测绘报告及房屋财产登记表，以及分户平面图各二份原件；
专项维修基金专用收款票据；
依法缴纳税款的凭证或者减免税收的证明；
购房人的身份证件（需提供复印件并核对此件之原件）等。
具体操作流程如下：
首先需要确保开发公司已经完成预售房屋的初次登记手续；
紧接着向房地产管理部门领取《房屋所有权登记申请书》；
接着携带测绘报告前往领取；
再领取相关法律文件；
然后按照规定缴纳契税费用；
在完成上述事项后，将所需申请资料一同提交至有关部门；
最后领取属于您自己的房产证书。

《不动产登记暂行条例实施细则》第三十条　因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）建设用地使用权证明；
（四）建设工程符合规划的证明；
（五）房屋已竣工的证明；
（六）房屋测绘报告；
（七）其他必要材料。