（一）关于自然人当事人部分，需要提交以下基本身份证明文件：如身份证原件和户口簿等。
对于法人或者其他有权自主经营的经济实体，则需要提供以下法人登记材料，诸如工商营业执照副本、企业注册登记证明以及社团法人登记证书等。
对于这类经济实体而言，如果其名称在诉讼引起的法律事件过后有所变更，亦须提交相应的变更登记信息进行补充说明。
（二）需提供证明房屋买卖法律关系实际建立并且合同执行状况的有力证据，此项视为所有类型的商品房预售合同纠纷案件所共同适用的标准。
具体来说，应当包括但不限于：（1）《房地产买卖合同》（2）《房地产销售许可证》；
（3）购房者支付房款的收据、全部楼款结清的证明或者发票；
此外，若购房者系以按揭(抵押)贷款的形式支付房屋款项，那么还需提供有关按揭(抵押)贷款合同、借款借据以及分期支付按揭款的详细清单等；
（4）房屋竣工验收情况的官方证明文书；
（5）房屋交接时间段的确认依据，例如入住通知函、入住交接单等等。
（三）无疑，针对不同的具体诉讼请求，当事人还必须根据特定案件性质提供有针对性的证据支持。
例如：
1、当由于开发商逾期交付房产，导致购房者欲解除与之签订的《房地产买卖合同》并向对方索要逾期交房违约金以弥补因此产生的损失时，所需提交的证据材料如下：（1）能够证明购房者确实遭遇到了损失的有效文件；
（2）若是被诉方提出源于施工过程中遇见不可抗力因素作为不承担违约责任的抗辩理由，则应提供相关部门比如气象、地震、消防等机构开具的确认文书等，对此类抗辩进行确凿验证。
2、同样地，若因开发商未能及时为你办理《房地产证》，你欲向其索要延误办理证件违约金时，所需提交的证据材料则应包括下列各项：（1）卖家曾书面通知过你必须办理产权权属转移登记以及申请《房地产证》的相关凭证；
（2）卖家已经完成房地产初始登记的正式证明；
（3）能够通过电脑系统查阅到的《房地产证》或者权属转移登记结果的查询记录等。

《民法典》第577条
“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。”
《建筑工程质量管理条例》第四十条第二款
“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。”。