对于可能遭遇开发商欺诈行为的情况，我们建议您首先按照相关法律法规以及合约的具体约定自行斟酌权衡，积极寻求友好解决的途径。
此外，您也可以考虑通过具有调解职能的组织进行协商沟通以达成公平合理的结果。
特别要注意的是，若房地产开发企业在销售过程中存在刻意隐瞒诸如未取得商品房预售许可证明或提供虚假证明等情况，以及故意隐瞒出售房产已经设定抵押或者将房产出售给其他第三方或作为拆迁补偿安置房屋等情节，消费者均有权依据合约内容要求解除合约，同时向开发商索回已支付的购房款项并且按照合约约定要求开发商加倍归还。

《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条
款。