| 问题 | 房屋面积误差导致客户退房开发商如何应对 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
若房屋实际面积与合同约定面积的差异率在百分之三（包括百分之三）之内的，则以实际面积计算房价款进行付款；
反之，如该差异率超过了百分之三，则买方有权利选择解除购房合同并要求开发商退还所有应付价款以及相关利息。 当买方选择解除购房合同时，房地产开发公司应自买方提出解除购房合同之日起的三十日内在规定期限内全额返还买方已经支付的购房款及应付利息。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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