问题 | 购房付定金需要什么 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
在购买房地产过程中所支付的定金通常需要您提供如下所列的相关证件,例如个人身份证明文件(如身份证)、户籍表格、已婚者还需提供结婚证书以及房地产权属证明书等。
在签署定金协议的环节中,我们建议您详细注明以下内容: 首先是双方当事人的基本身份信息; 其次是所购房屋的具体状况及其配套设施的详细信息; 再次是定金的支付期限; 然后是定金的具体金额; 接下来是关于定金罚则的适用条款; 最后,请双方当事人亲自签字确认并注明签署协议的具体日期。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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