在支付订金的关键时刻，必须签订相关文书以确保权益得以保障。
在此过程中，您需与房地产开发者或卖方共同签署定金协议或是购房合同，而非仅口头做出承诺。
否则，即便您已经支付了订金，也难以证明双方已经达成关于订金的共识和协定。
假设在这个环节没有签署协议，那么这笔订金将失去其法律效应。

《中华人民共和国民法典》第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。