关于商品房买卖合同能否通过网络途径进行查询以及如何操作，以下是详细步骤：
首先，您需携带本人身份证件前往当地房产管理部门进行现场查询。
当您到达房产交易办事大厅之后，只需提交合同原件和身份证件，便可轻松查阅合同信息的有效性以及该合同是否已办理过备案手续；
其次，您也可以选择登录房管局官方网站进行在线查询。
具体操作为：登录位于房屋所在地区的“房地产管理局政务信息网”，然后在网页主页找到并点击“网上签约查询”选项；
点击之后，网页将会跳转至查询界面。
在此界面中，您需要填写《商品房买卖合同》封面左上角的合同编号，并且输入您在签订合同时设定的密码，这样就能够方便快捷地查阅与合同有关的所有信息了。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条　当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。
当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。