| 问题 | 无预售证房子认购了可否退 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
倘若所购买的房产缺乏商品房预售许可证，那么就有权力进行退房处理了。
关于商品房预售许可证，此乃市/县级人民政府相关房地产行政管理部门对房地产开发商销售商品房的公开授权批准文件。 其主要负责的监管机构为市住房与城乡规划建设主管部门，证书则统一由省级住房与城乡规划建设厅进行印刷、登记审批以及颁发。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得商品房预售许可证。未取得商品房预售许可证的，不得进行商品房预售。
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