若发现某套房有一房多卖的现象，购房者可持房产证复印件以及售房者身份证复印件前往当地进行产权资料查询，因为交易中心会保留房屋初始的详细记录，其中包括但不限于房屋土地现状、产权共有人等重要信息。
如果在现有的房屋产权证书中所记载的内容与上述调查结果存在出入，那便可能涉及到一房二卖的问题。

《不动产登记暂行条例》第二十七条
权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。