| 问题 | 开发商延迟交房怎么起诉退房 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
倘若开发企业因超过约定的交房时间，致使尊驾（您）不得已提起法律诉讼以要求撤销购买合同，在此关键时刻，您务必要全力搜寻并收集到足够有力的证据，以证明开发企业已尽其最大努力，通过合理期限（也就是我们常说的催告期）进行了充分的催告，然而仍然未能按照约定的时间将房交付给您使用。
紧接着，您需要带着您本人的有效身份证件、一份精雕细琢的起诉书以及关键性的证据材料，前往您所在地区的中级人民法院递交立案申请。 一旦法院正式接受了您的案件，他们会采取适当的方式将开庭通知发送给相关各方，并且在法定的七个工作日之内告知您与开发企业具体的开庭日期以及开庭时间。 在开庭当日，敬请您务必携带齐全所有的文件资料，准时抵达法庭参加辩论和质证环节。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十九条人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知
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