在办理房产证的注销手续过程中，遵循以下步骤：
首先，需要进行书面申请；
其次，对申请人的申辩意见进行阐述；
接着，经相关部门仔细严谨地审查后，可直接做出撤销登记的决定，并制作相应的撤销登记决定书；
然后，登记机构将撤销登记决定书送达给双方当事人，同时要求其交还产权证；
若簿载权利人未能及时交回，登记机构将通过登报公告的方式宣布该权证作废。

《不动产登记暂行条例》第三十八条经依法登记的房屋发生下列情形之一的，登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记：(一)房屋灭失的；(二)放弃所有权的；(三)法律、法规规定的其他情形。