对于涉及到购买和出售小产权房的相关争议，当事人双方有责任先进行内部的非正式磋商以寻求解决方案。
若经过充分的沟通与协商后仍无法达成共识，则可依据事先签订的仲裁协议向相应的仲裁机构提出仲裁申请。
然而，如果当事人并未签署仲裁协议，那么他们便有权向当地的人民法院提起诉讼。
此外，当当事人对已经产生法律约束力的判决、仲裁裁决或调解书拒绝履行时，另一方有权要求人民法院强制执行。

《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。