关于引发定金纠纷的相关问题，首先需要明确购房协议的法律效力。
若判定该合同无效，那么定金应全数归还给买卖双方当事人。
而对于合约中有无涉及欺骗行为、是否存在重大误解等情形，需进行仔细审查。
若经查证确属实情，买卖双方均可请求撤销原协议，并在协议被依法撤销后，定金随即全额返还。
如前所述，所有可能导致返还款项的因素皆不存在时，若买方违约在先，定金将不予退还；
反之，若卖方违反约定，则其应赔偿买方双倍金额的定金。
若卖方未能履行退还定金之义务，买方有权通过法律途径寻求解决方案，向法院提起诉讼以追回定金。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。